Как снять квартиру

Дом и семья

К сожалению, далеко не у каждого нуждающегося в жилье, есть возможность получить ипотечный кредит и приобрести собственную квартиру. Большинство молодых (да и не очень молодых) семей вынуждены арендовать жилье у более удачливых граждан. С чего начать поиск квартиры и как правильно снять жилье?

Как снять квартиру

 В первую очередь необходимо реально оценить свои доходы, и просчитать какую сумму можно будет ежемесячно выплачивать из семейного бюджета с учетом других необходимых потребностей. Разовые и случайные подработки в расчет лучше не брать, ведь платить придется каждый месяц в установленную дату.

 Заниматься поиском подходящего жилья можно как самостоятельно, так и при помощи риэлторов – одиночных или агентств недвижимости. Разумеется, посреднические услуги стоят денег, поэтому, если позволяет время, можно начать поиски самостоятельно – опросить знакомых и коллег, дать объявление в соответствующую газету, повесить такое же на ближайших остановках, самому изучить имеющиеся предложения на специальных сайтах и  в газетах. В объявлении лучше сразу же указать те моменты, которые могут повлиять на согласие владельца – максимальную стоимость, наличие маленьких детей и животных, примерный срок проживания и желаемую периодичность платежей.

Как снять квартиру

Если времени и опыта в поиске жилья нет, то можно сразу же обратиться к посредникам. Выбирать желательно не тех, кто предлагает самую низкую стоимость, а тех, кто берет плату только после заключения сделки между нанимателем и арендодателем. Такой риэлтор не только даст телефон владельца жилья, но и лично будет присутствовать при встрече и подписании договора.

Стоимость аренды может различаться в зависимости от местонахождения дома, технического состояния квартиры, да и вообще от желания и целей самого хозяина. Иногда разумнее переплатить несколько сотен рублей, но отдать предпочтение жилью, находящемуся ближе к месту работы или учебы. Таким образом, можно существенно сэкономить время и деньги на проезд. Если вы работаете дома или предпочитаете передвигаться на собственном авто, то можно рассмотреть вариант удаленный от дороги и транспорта – такие квартиры, как правило, стоят на порядок дешевле. То же самое касается наличия поблизости магазинов, образовательных учреждений и других объектов инфраструктуры, необходимость каждого их которых стоит рассмотреть отдельно.

Еще один фактор, существенно влияющий на стоимость аренды – техническое состояние квартиры. В некоторых случаях можно неплохо сэкономить, отдав предпочтение квартире без ремонта. Затраченные средства на дешевые обои и краску для окон могут оправдаться всего лишь за пару месяцев, а в результате вы буде проживать в чистой комнате по низкой цене. Главное в этом случае – заранее обговорить вопрос с хозяевами и предупредить их о своих планах.

Как снять квартиру

Каким бы дружелюбным и порядочным не показался хозяин понравившегося жилья, обязательно нужно составить Договор аренды. В этом документе должна быть четко прописана ежемесячная плата, порядок и периодичность внесения платежей, срок аренды, количество жильцов, а также указаны такие важные моменты, как оплата коммунальных услуг, электроэнергии, газа. Составленный документ подписывается представителями обеих сторон, а в идеале заверяется подписью работника агентства недвижимости.

——–

Как поместить объявление без лишних затрат? Для этого существуют специальные сервисы. Один из них представлен тут, на сайте https://youmart.info. Удобно и легко.

Оцените статью
ЗнайКак.ру
Добавить комментарий