Как узнать прикуп и поселиться в Сочи (часть 2)

Дом и семья

Начало читайте в статье "Как узнать прикуп и поселиться в Сочи (часть 1)".

В итоге мы оказались-таки на теплом побережье. И спустя несколько лет могу сказать только одно, опять тривиальное: там хорошо, где нас нет.

Практика. Например, выяснилось, что для детей в Сочи действительно раздолье. В плане оздоровления, в системе образования. В разнообразном досуге – от тенниса до пляжного футбола. Но в некоторых школах остро стоит национальный вопрос. Детям, конечно, внушают принципы толерантности, но ведь мы с вами понимаем, что этого мало. А сады переполнены и новых не строят и не собираются. Буквально конкурс, как при поступлении в вуз: 5 человек на место по официальной статистике.

Как узнать прикуп и поселиться в Сочи (часть 2)
 

Зато жилые дома и даже целые комплексы поднимаются как на дрожжах. Правда, за ценами не поспевают: тут динамика роста такая, что диву даешься, – неужели есть люди, которые это покупают?! Однако закон рынка работает. Спрос рождает предложение. И, кстати, купить жилье в Сочи все же вполне реально. Среди вторички можно найти доступный вариант.

Цены на вторичное жилье: коммуналки от 800 тыс. р., 1-комнатные от 1900 тыс. р., двушки – от 2400 тыс. р.

Или участвовать в «распродажах» новостроек. Правда, тут есть риск нарваться и на голые стены, и на отсутствие света, воды или канализации. Как везде, впрочем. Чтобы вас «квартирный вопрос не испортил», грамотно подходите к решению. Изучайте, анализируйте, не спешите.

Акции и скидки на новостройки в Сочи-2012/13 приводят примерно к таким результатам: 1-комнатые и квартиры-студии от 750-900 тыс. р., 2-х комнатные от 1800 тыс. р.

В конце концов, для начала можно и арендой воспользоваться, а самим спокойно приглядеться и привыкнуть. Как и в любом населенном пункте, брать жилье выгоднее без третьих лиц, напрямую у хозяина. В курортном городе по определению выбор больше, тем более, если обращаться не в сезон.

Комнату в доме можно найти за 5 тыс. ежемесячно. Причем непосредственно у моря.

Квартиры от 15 тыс. Все зависит от ваших приоритетов. Хотите прогуливаться вдоль побережья, и вас не смущает шум «железки», комфортное жилье для семьи с детьми можно найти в пределах 20 тыс. Еще дешевле обойдется крыша над головой на горных тропах. В центре и условия другие, и уровень цен.

Как узнать прикуп и поселиться в Сочи (часть 2)
 

Несмотря на заоблачные цены в области недвижимости, участок у моря может стать вполне реальным. Главное – знать, где и как искать. Дачные кооперативы, срочные продажи, одинокие старушки, мечтающие перебраться с земли в уютные благоустроенные комнаты. Словом, варианты тоже есть.

Участок 5-6 соток реально приобрести за миллион. Ровный и не на самой верхушке горы.

Вообще, при покупке земли, советую пригласить специалистов – сейсмолога, по крайней мере.

Постройка дома в Сочи не представляет собой ничего сверхъестественного. Нужно просто учитывать особенности ландшафта и климата. Если вы не намерены возводить дворец и готовы разом оплатить материалы и «рабочие руки», через 2-3 месяца гнездышко будет свито.

Атмосфера. Задумываясь о переезде в олимпийскую столицу, вы должны полностью отдавать себе отчет, что нынешний Сочи совсем не тот, что запомнился вам по пионерским и студенческим временам. Нет, в большинстве своем местные остались добродушными и гостеприимными, но вместе с тем стали более осторожными и придирчивыми.

Ритм жизни другой. Центр Сочи вообще производит впечатление маленькой Москвы: пробки, гудеж, толпы, небоскребы. И пальмы в милых фонариках. Так во всем – контрастный душ, а не город. Бешеные транспортные развязки и узкие, запутанные переулки с односторонним движением да припаркованными самосвалами, так что не пройти даже пешеходу… Мрачные заборы, за которыми ведется строительство, разбитые камазами дороги, шум тракторов и кранов… А рядом блаженный шепот прибоя, радужные камни на солнце, словно драгоценности…  Многозначные цены в бутиках и магазинах на центральных улицах и копеечные, но качественные продукты и вещи на окраинах. Что называется, "от производителя".

Как узнать прикуп и поселиться в Сочи (часть 2)
 

Пожалуй, надо остановиться. О Сочи можно говорить долго и разнообразно. По опыту я убедилась, что тут (как и во всем мире) работает принцип «относись к людям так, как ты хочешь, чтобы относились к тебе». Сочинцы примут в свои ряды любого, кто пришел с улыбкой. То же касается и остальной атмосферы. И садик для ребенка найдется, и ваша карьера в гору пойдет. Потому что вещи, люди, города поворачиваются к нам той стороной, которую мы сами готовы и хотим увидеть.

Оцените статью
ЗнайКак.ру
Добавить комментарий