Как снять жилье без посредников

Дом и семья

Мы советуем сразу расстаться с наивными мыслями о том, что если я уже оплатил проживание в комнате, то могу делать там все, что вздумается. Это заблуждение. Хозяева сразу устанавливают для арендатора жесткие правила. Не думайте, что Вы сможете снять комнату и безнаказанно делать все, что вам вздумается. Немного проще проживание в коммунальных квартирах, так как хозяева проживают не с вами, а на другой жилплощади. Однако полной свободы тоже ждать не стоит. Еще неизвестно, где правила проживания окажутся строже.

По идее, хозяева квартир не пытаются нажиться на ваших деньгах, а просто напросто стараются выжить в нынешнее недешевое время. Существует некая закономерность – снять комнату с хозяевами намного легче, но жить в таких условиях труднее. Особое отношение у арендодателей складываются с юными квартирантами. По их словам, у таких жильцов горячая кровь, и они чересчур беспокойны: кричат, скандалят и прочее. Также не выносят хозяева и тех, кто любит выпить бутылочку, другую. Потому и стоит хорошенько подумать, прежде чем куда-либо заселяться. Уж очень жесткие границы будут для Вас установлены.

Поговорим о самых распространенных проблемах, ожидающих поселенцев. Снять квартиру с примерными и порядочными соседями катастрофически сложно. Вот и встречаются частенько такие люди, жить с которыми под одной крышей нетерпимо, а условия проживания в комнатах оставляют желать лучшего. И только при встрече с такими трудностями, можно понять, насколько с этим невыносимо жить. Познакомить Вас с некоторыми из них? Пожалуйста. Только не забывайте, что все люди разные и не всегда так страшен черт, как его малюют. Может именно Вам повезет.

Начнем разговор с соседей по комнате или лестничной клетке. Бывает, встречаются такие «звероподобные», что уж лучше вообще уехать обратно, откуда приехал. В основном, давно прижившиеся квартиранты ведут себя так, будто весь мир у их ног, и самое интересное то, что помешать наслаждаться им жизнью рискнет далеко не каждый. Если эти «одичавшие любители погрома» злоупотребляют алкоголем, то жизнь с такими людьми под одной крышей превращается в дикий кошмар. В таких условиях о спокойном отдыхе остается только мечтать. Люди пожилого возраста, или те, в чьих интересах только арендная плата за проживание, иногда подселяют таких соседей, которых нельзя назвать мирными.

Не забывайте и про курение. Вам придется отказаться от своей привычки, если другие, проживающие с Вами люди, не курят. Под арендатора комнаты никто и никогда не будет подстраиваться, ты ведь не у себя дома, так что будь любезен соблюдать правила, мол, нечего со своим уставом в чужой монастырь ходить. А также если Вы не курите, но курят все, кто проживает с Вами, дружелюбной атмосферой не повеет. Не станете же Вы их жизни учить, придется смириться. К тому же большинство некурящих людей закуривает, находясь в обществе с курильщиками долгое время.

Что касаемо детей. . . Не всем понравятся детские крики ночью и маленькие вещи на батареях в ванной комнате (детишки же любят пачкаться). Для такого случая снять комнату без посредников будет предельно сложно, если на руках у Вас будет ребенок. Да что и говорить, если малышу еще и года нет. Добрых бабушек, которые кроме того, как сдать квартиру за деньги, еще и с огромной радостью будут нянчить Вашего ребенка, одна на миллион.

И это только основные моменты проживания в коммунальных квартирах. Про очередь в туалет, ванную комнату и прочее даже говорить не стоит, все и без описания устрашает.

Что у нас по поводу расценок?
 

Насчет цены за проживание спорить с арендодателями не рекомендуем. В любом случае, нужно искать компромисс и набраться терпения. Вам обязательно это окупится, но не сразу. Рассматривайте только те варианты комнат, которые Вам подходят. Главное, чтобы все перечисленные выше кошмары Вас не коснулись. Давайте немного поразмышляем… Мотивация арендатора, который ищет комнату без посредников, очевидна – он экономит денежные средства, или же его финансы просто не позволяют пользоваться услугами агентств недвижимости и посредников. Что касается стимула для собственника жилья, то тут все намного проще, а именно – посредники стоят на пути у собственника, так как у арендатора нет средств на оплату услуг посредника. С этим утверждением можно согласиться, а можно и опровергнуть. Посредник предлагает своего претендента на комнату, который уже согласен заселиться, заранее оговорив оплату посреднику за оказанные услуги. Выходит, что собственник не соглашается сдавать свою квартиру, конкурируя с посредником, а точнее с его работой, считая, что может сдать свою жилплощадь безо всякой посторонней помощи и затрат на какие-то там услуги. Хозяин не собирается прощаться со своими принципами, преследуя одну и ту же цель – СДАТЬ КОМНАТУ И ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ ЗА ЕЕ АРЕНДУ.

Для собственника не играет значительной роли тот факт, кто ему позвонит – посредник или сам арендатор. Самое интересное то, что когда собственнику поступает звонок от посредника, тот в свою очередь уже готов положить трубку, но стоит хозяину сдаваемой комнаты услышать, что этот посредник работает совершенно бесплатно и не возьмет с арендодателя ни копейки, тут же у собственника просыпается желание продолжить разговор.

«Война» между посредниками и агентами недвижимостью никогда не закончится. Борясь за каждого клиента, они все же помогают соискателям найти то, что они ищут. И неизвестно, каким способом именно для Вас будет проще снять комнату — самостоятельно, с помощью посредников или агентства, решать Вам.

снять жилье без посредников

Снять комнату без посредников и риска.

 

Конечно же, Вы много раз замечали наклеенные на остановках, подъездах, фонарных столбах (да вообще везде, куда только можно приклеить листок бумаги) разного вида объявления. Одно из них – «Сдам комнату. Недорого». Эх, сколько же людей попадаются на эти уловки! Большинство всех этих объявлений сдачи комнаты ни что иное как «мышеловка». Стоит только поманить, как тут же наивные соискатели на крючке у обманщиков. Известно очень много случаев, когда такие «хозяева квартир» (которые частенько таковыми не являются) сдают комнату сразу нескольким жильцам одновременно. После заселения квартирантов, собственно говоря, и раскрывается факт обмана, только деваться уже некуда, ведь арендодатель уже давно со всеми деньгами далеко и безвозвратно уехал. Но тут же многим попавшим в ловушку арендаторам приходит в голову очередная глупая идея – найти этого бессовестного беглеца. Они думают, что такого вида обман чаще всего происходит при покупке квартиры, а не при снятии комнаты в аренду. Вместо того, чтобы заниматься поиском жилья в другом месте и спокойно там жить, они будут бегать в поиске украденных денег.

Какой выбор сделаете Вы?

 

Большим спросом пользуются те комнаты, чья стоимость в среднем составляет 15 000 рублей. Снимают комнату без посредников в основном студенты, соискатели без опыта работы, не имеющие родственников или знакомых. Выжить трудно, а в одиночку тем более. Снять комнату в складчину – на двоих, на троих со своими знакомыми, куда удобнее. Помимо того, что проживание в коммунальной квартире станет, скорее всего, временным, пока Вы не освоились и не успели заработать на другое жилье, совместное проживание с друзьями обойдется намного дешевле, да и жить с теми, кого уже хорошо знаешь, веселее.

Снять комнату можно исходя из нескольких предлагаемых вариантов:

Немеблированная комната.

Комната с минимальным набором мебели: кровать, стол, стулья, шкаф.

Полностью укомплектованная комната: кровать, стол, стулья, шкаф, телевизор, холодильник. Возможно наличие интернета, стационарного телефона.

Одним из факторов цен за аренду является наличие мебели в комнате. Отсутствие косметического или евроремонта так же значительно влияет на стоимость снимаемой комнаты. Одним словом – чем лучше условия, тем в большую сумму Вам обойдется проживание. Не обходится без внимания состояние дома и подъезда. Но для приезжих арендаторов большой роли этот фактор не играет.

Выбирайте подходящие жилищные условия для себя так, чтобы после трудовых будней было приятно возвращаться «домой».

снять жилье

Оцените статью
ЗнайКак.ру
Добавить комментарий