Как проверить реальную стоимость капитального ремонта
19618
| | | | |

                       

ДОМ И СЕМЬЯ / Строительство и ремонт

Поиск по сайту



Как проверить реальную стоимость капитального ремонта

Вернуться к списку статей

Просмотров: 187

AAA + -




Рынок услуг по проведению строительных работ уже сформирован, поэтому столкнуться с недобросовестными подрядчиками может каждый. Даже если вся документация оформлена должным образом, привлечь к ответственности людей, которые делали ремонт, не так-то просто. Во-первых, потому что это отнимает много времени, а во-вторых, требует терпения и дополнительных расходов.

Зачастую подрядчики выполняют работы идеально, зато экономят на материалах. Например, в смете может быть указано, что установлены энергосберегающие стеклопакеты, а на самом деле для монтажа использовались стандартные конструкции. Визуально отличить их не представляется возможным. Для этого нужна экспертиза. Аналогичным образом подрядчики вносят в смету завышенную стоимость краски, шпатлёвок и тому подобных материалов. Не стоит мириться с проблемой, если вы обнаружили несоответствие или сомневаетесь в том, что на закупку обоев, сантехники, напольных покрытий ушла указанная сумма.

С претензией можно обратиться в суд. Предварительно проведённая экспертиза ремонта и полученная на руки документация станет неопровержимым доказательством хищений, если таковые имели место. В этом случае подрядчика обяжут возместить ущерб или устранить дефекты за свой счёт.

Этапы проведения экспертизы

Обратиться в профильное учреждение могут юридические и физические лица, для этого достаточно заполнить бланк заявления. Заказчик обязан предоставить пакет документации, с которой будут работать эксперты:

  • проект капитального ремонта;
  • сметы;
  • договоры с подрядчиком.

Затем составляется план исследования и вопросы, которые нужно рассмотреть. После изучения документации специалисты могут выехать на объект. Визуальный осмотр помогает выявить явные дефекты — если таковых нет, проводится инструментальный анализ.

Эксперты делают необходимые измерения специальными приборами, обследование капитального ремонта неразрушающим контролем. Для проведения лабораторных исследований могут понадобиться образцы стройматериалов.

Документальное оформление

После получения необходимых сведений специалисты занимаются их анализом. Если выявляются факты несоответствия нормативам, составляются дефектные ведомости. Далее проверяются все пункты договора и сметная документация.

Для определения реальной стоимости материалов изучаются рыночные цены на них, расчётным путём находится среднее значение. Сверяя данные, можно выявить то, на чём удалось сэкономить подрядчику. Нередко фиксируются случаи, когда завышена не только цена стройматериалов, но и объёмы проведённых работ.

Экспертиза капремонта выявляет все нарушения и дефекты, о чём составляется акт. Заказчик получает от экспертов заключение, в котором указаны не только факты несоответствия договору подряда и сметной документации, но и рекомендации по их устранению. То есть таким образом можно избежать судебных разбирательств, если фирма, проводившая капремонт, согласится добровольно возместить ущерб или устранить дефекты за свой счёт.

Эффективность экспертизы проектно-сметной документации капитального ремонта

Строительные работы — это мероприятие, которое требует больших затрат. Именно поэтому экспертизу проектно-сметной документации лучше проводить до начала капитального ремонта, таким образом заказчик может избежать лишних трат. Законодательно установлено, что обращаться в профильное учреждение для проведения исследований можно на любом этапе строительных работ. Подобные услуги имеют право оказывать как государственные, так и частные структуры.

Эффективность проведения экспертизы заключается в выявлении серьёзных недоработок и безосновательных издержек. Обнаружить недочёты, факты завышения стоимости стройматериалов и объёмов проведённых работ могут только специалисты. Экспертное заключение — важный документ, который даёт оценку соответствия строительным нормам и правилам проведения капитального ремонта, регламентированным законодательно.



Источник: znaikak.ru
Автор:
Голосов: 0 Общая оценка: 0.0
Оцените эту статью:  
   Распечатать




Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой! И нажми Ctrl+Enter.

Для того , чтобы оставить здесь комментарий, необходимо на сайте.






Первое истинное изображение Черной дыры


Samsung Galaxy Fold


Куриное яйцо из Instagram, которое собирает млн. лайков


iPhone XS и XS Max


Талисман ЧМ-2018 года по футболу - Забивака!


Логотип ЧМ-2018 по футболу

 
ЗнайКак в соцсетях:
    

 

Статьи сегодня:

Как алгоритм Google Panda влияет на ранжирование по поведенческим характеристикам
Немного о PandaАлгоритм действует уже почти четыре ...

Смотрите также:




ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ


ТЭГИ

быстро вес весна вещи волосы выглядят дача декор деньги дети диета дом дома домашних жизнь здоровье избавиться избежать интерьер использовать как квартира костюм купить кухня легко лето мебель мода модные можно написать научить необычные носить одежда определить осень отношения питание подготовить понять похудеть провести работа ребёнку ремонт сад своими свой создать сохранить справиться стиль тренды украсить условиях уход хранить цветы

Не нашли ответа?
Спросите нас, как…


Письма читаем регулярно,
ищите ответы в соответствующей рубрике.