171118
| | | | |

                           

ДОМ И СЕМЬЯ / Покупка и продажа, аренда и сдача жилья

Поиск по сайту



Как правильно снять офис в Санкт-Петербурге?

Вернуться к списку статей

AAA + -






Открытие собственного бизнеса начинается с поиска офиса, где будут происходить основные процессы деятельности. Коммерческая недвижимость от собственников сдается в бизнес-центрах, жилых комплексах и торговых центрах северной столицы.

У каждого варианта, где снять офис в Санкт-Петербурге, есть свои преимущества и недостатки. В любом случае, для начинающего предпринимателя аренда площадей выгоднее приобретения.

Почему нужно выбирать аренду?

Покупка офисного помещения требует изначально больших вложений денежных средств. Для малого бизнеса приобретение станет обременительным. Большую сумму денег придется выводить из оборота, что может повлечь негативные последствия для бизнеса. Брать кредит в банке в современных нестабильных условиях финансового рынка достаточно рискованно.

Арендатор не принимает на себя риски связанные с порчей или утратой недвижимого имущества. Например, из-за пожара, затопления сверху (особенно актуально для помещений в жилых комплексах).

В договоре аренды четко прописывается фиксированная плата за аренду на определенный срок. Документ защитит арендатора от произвола со стороны собственника, т.к. в период действия договора плата не повышается, а выселение возможно только со штрафными санкциями.С фиксированной арендной платой предприниматель может планировать затраты бизнеса наперед.

Съемное помещение придает предприятию мобильность. Если покупательский поток снизился в данной локации, то легко можно подыскать офис в новом месте. Собственное помещение продать будет сложно, займет много времени, которое может сыграть фатальную роль для бизнеса.

В зависимости от внешних условий (наличие спроса, покупательские способности клиентов в данном районе и пр.) офисные площади, снимаемые в аренду, можно увеличить или уменьшить в краткие сроки, соответственно количеству требуемых сотрудников.

Параметры выбора офиса

Офисное помещение должно полностью удовлетворять условиям ведения бизнеса, подходя под ряд необходимых параметров. Предприниматель перед выбором помещения должен определить:

  • Месторасположение (район Санкт-Петербурга). Для офиса, который предполагает постоянное присутствие большого потока клиента, лучше подобрать место у станций метро, у крупных магистралей. Премиальные услуги и товары будут лучше реализовываться в центральных районах, где проживает население с высокими доходами. Компании, которая занимается интернет-продажами, подойдет помещение в тихом районе на окраине.
  • Где будет расположена недвижимость – в жилом комплексе или специализированном бизнес-центре. Следует учесть, что клиентский трафик выше у бизнес-центров, но в одном здании могут расположиться несколько однопрофильных предприятий, что усилит конкуренцию.
  • Наличие офисной мебели. Небольшому предприятию будет легче в финансовом плане, если коммерческие помещения сдаются в аренду с меблировкой.
  • Техническое оснащение и окружающая инфраструктура. Для каждого вида бизнеса свои специфические потребности (выделенная мощность, наличие телефонии, интернет-линии, систем кондиционирования, буфет и пр.), на которые нужно ориентироваться.

В Санкт-Петербурге снять офис в любом районе возможно с помощью специализированного портала theproperty.ru. Информация для арендаторов предоставляется на бесплатной основе.



Источник: znaikak.ru
Автор:
Голосов: 0 Общая оценка: 0.0 Просмотров: 470
Оцените эту статью:  
   Распечатать



Ключевые слова:

снять, офис, Санкт-Петербург



Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой! И нажми Ctrl+Enter.

Для того , чтобы оставить здесь комментарий, необходимо зарегистрироваться на сайте.






Новая купюра номиналом 2000 рублей


Apple iPhone X


"Мисс Россия – 2017" Полина Попова


Samsung Galaxy S8


«Мисс Вселенная 2017» - Ирис Миттенар (Франция)


MacBook Pro 2016

 
 

Статьи сегодня:

Как сделать модный маникюр: тренды осенне-зимнего сезона 2017/2018
Когда за окном непогода, так хочется внести в ...

Смотрите также:

Как снять квартиру в Москве
Первый вопрос, который задают риэлторы и владельцы квартир: “откуда вы?”
Как снять квартиру
К сожалению, далеко ни у каждого нуждающегося ...
Как купить студию выгодно на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга?
Жилье на вторичном рынке Санкт-Петербурга продолжает ...


YouTube канал про Apple

YouTube канал про Apple

ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ


НОВЫЙ ПОДКАСТ

Как Элвис Пресли стал королем рок-н-ролла
В истории музыки есть имена, прочно ассоциирующиеся ...

Все подкасты


ТЭГИ

2014 быстро вес весна вещи волосы выглядят дача декор деньги дети диета дом дома домашних жизнь здоровье избавиться избежать интерьер использовать как квартира костюм купить кухня лето мебель мода модные можно написать научить необычные носить одежда определить осень отношения оформить питание подготовить подобрать провести работа ребенку ремонт своими свой создать сохранить справиться стиль ткань тренды украсить условиях уход хранить цветы

Не нашли ответа?
Спросите нас, как…


Письма читаем регулярно,
ищите ответы в соответствующей рубрике.