Как правильно снять офис в Санкт-Петербурге?
19422
| | | | |

                       

ДОМ И СЕМЬЯ / Покупка и продажа, аренда и сдача жилья

Поиск по сайту



Как правильно снять офис в Санкт-Петербурге?

Вернуться к списку статей

Просмотров: 901

AAA + -




Открытие собственного бизнеса начинается с поиска офиса, где будут происходить основные процессы деятельности. Коммерческая недвижимость от собственников сдается в бизнес-центрах, жилых комплексах и торговых центрах северной столицы.

У каждого варианта, где снять офис в Санкт-Петербурге, есть свои преимущества и недостатки. В любом случае, для начинающего предпринимателя аренда площадей выгоднее приобретения.

Почему нужно выбирать аренду?

Покупка офисного помещения требует изначально больших вложений денежных средств. Для малого бизнеса приобретение станет обременительным. Большую сумму денег придется выводить из оборота, что может повлечь негативные последствия для бизнеса. Брать кредит в банке в современных нестабильных условиях финансового рынка достаточно рискованно.

Арендатор не принимает на себя риски связанные с порчей или утратой недвижимого имущества. Например, из-за пожара, затопления сверху (особенно актуально для помещений в жилых комплексах).

В договоре аренды четко прописывается фиксированная плата за аренду на определенный срок. Документ защитит арендатора от произвола со стороны собственника, т.к. в период действия договора плата не повышается, а выселение возможно только со штрафными санкциями.С фиксированной арендной платой предприниматель может планировать затраты бизнеса наперед.

Съемное помещение придает предприятию мобильность. Если покупательский поток снизился в данной локации, то легко можно подыскать офис в новом месте. Собственное помещение продать будет сложно, займет много времени, которое может сыграть фатальную роль для бизнеса.

В зависимости от внешних условий (наличие спроса, покупательские способности клиентов в данном районе и пр.) офисные площади, снимаемые в аренду, можно увеличить или уменьшить в краткие сроки, соответственно количеству требуемых сотрудников.

Параметры выбора офиса

Офисное помещение должно полностью удовлетворять условиям ведения бизнеса, подходя под ряд необходимых параметров. Предприниматель перед выбором помещения должен определить:

  • Месторасположение (район Санкт-Петербурга). Для офиса, который предполагает постоянное присутствие большого потока клиента, лучше подобрать место у станций метро, у крупных магистралей. Премиальные услуги и товары будут лучше реализовываться в центральных районах, где проживает население с высокими доходами. Компании, которая занимается интернет-продажами, подойдет помещение в тихом районе на окраине.
  • Где будет расположена недвижимость – в жилом комплексе или специализированном бизнес-центре. Следует учесть, что клиентский трафик выше у бизнес-центров, но в одном здании могут расположиться несколько однопрофильных предприятий, что усилит конкуренцию.
  • Наличие офисной мебели. Небольшому предприятию будет легче в финансовом плане, если коммерческие помещения сдаются в аренду с меблировкой.
  • Техническое оснащение и окружающая инфраструктура. Для каждого вида бизнеса свои специфические потребности (выделенная мощность, наличие телефонии, интернет-линии, систем кондиционирования, буфет и пр.), на которые нужно ориентироваться.

В Санкт-Петербурге снять офис в любом районе возможно с помощью специализированного портала theproperty.ru. Информация для арендаторов предоставляется на бесплатной основе.



Источник: znaikak.ru
Автор:
Голосов: 0 Общая оценка: 0.0
Оцените эту статью:  
   Распечатать



Ключевые слова:

снять, офис, Санкт-Петербург



Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой! И нажми Ctrl+Enter.

Для того , чтобы оставить здесь комментарий, необходимо на сайте.






Первое истинное изображение Черной дыры


Samsung Galaxy Fold


Куриное яйцо из Instagram, которое собирает млн. лайков


iPhone XS и XS Max


Талисман ЧМ-2018 года по футболу - Забивака!


Логотип ЧМ-2018 по футболу

 
ЗнайКак в соцсетях:
    

 

Статьи сегодня:

Как нетрадиционно отдохнуть: 5 умопомрачительных ледяных отелей
Большинство туристов выбирают традиционные ...
Как скачать видео TikTok на Android
TikTok (ранее Musical) - одно из самых популярных приложений ...
Как стать уверенным в себе и повысить самооценку
Многие люди задаются вопросом: «Как стать ...
Как и зачем формировать хорошую кредитную историю
В России история кредитования формируется с ...
Как сделать ремонт электрочайника своими руками
Большинство чайников производятся в Китае, с ...
Как проводится химчистка штор. Виды и преимущества
Обычная влажная чистка штор представляет собой ...
Как понять босс вы или лидер
Инфографику предоставила Wrike - Управление Инновационными ...
Как произвести обустройство домашнего спортзала
Заниматься спортом с комфортом, не имея временных ...
Как очистить легкие
Легкие насыщают кровь кислородом и выводят углекислый ...
Как завести хаски
Собака хаски – это невероятно дружелюбная ...

Смотрите также:

Как снять квартиру в Москве
Первый вопрос, который задают риэлторы и владельцы квартир: “откуда вы?”
Как снять квартиру
К сожалению, далеко ни у каждого нуждающегося ...
Как купить студию выгодно на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга?
Жилье на вторичном рынке Санкт-Петербурга продолжает ...
Как снять жилье без посредников
Мы советуем сразу расстаться с наивными мыслями ...



ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ


ТЭГИ

быстро вес весна вещи волосы выглядят дача декор деньги дети диета дом дома домашних жизнь здоровье избавиться избежать интерьер использовать как квартира костюм купить кухня легко лето мебель мода модные можно написать научить необычные носить одежда определить осень отношения питание подготовить понять похудеть провести работа ребёнку ремонт сад своими свой создать сохранить справиться стиль тренды украсить условиях уход хранить цветы

Не нашли ответа?
Спросите нас, как…


Письма читаем регулярно,
ищите ответы в соответствующей рубрике.