Для успешного ведения бизнеса необходимо коммерческая недвижимость. Покупать или продавать – в каждом конкретном случае свое решение. Сегодня мы поговорим о преимуществах именно приобретения офисного или торгового помещения.
Преимущества собственника
На этапе становления бизнеса, при недостатке свободной денежной массе речь о покупке коммерческих площадей даже не идет. Для тех, кто владеет достаточной суммой средств, без влезания в долги (ведь экономическая ситуация сегодня непредсказуема), купить коммерческую недвижимость от застройщика является насущным вопросом.
Наличие собственного помещения повышает инвестиционную привлекательность, говорит о серьезности и престиже компании. В глазах финансовых учреждений владелец коммерческих помещений выглядит надежно.
Помещение свидетельствует о долгосрочных планах, о постепенном становлении и развитии фирмы.
Среди преимуществ также стоит выделить:
- Независимость от капризов арендодателей, которые могут повысить плату.
- Доступность кредитных средств под имеющуюся недвижимость.
- Способность самостоятельно решать вопросы проведения ремонтных работ, не согласовывая с владельцем.
- Недвижимость всегда можно продать, получив крупную сумму средств единовременно.
- Инвестировать в коммерческую недвижимость можно с целью сдачи ее в аренду.
Прежде чем совершить сделку, следует убедиться в удобном расположении, наличии конкурирующих организаций вблизи. Приобретение квадратных метров в жилых комплексах обеспечит бизнес постоянным трафиком клиентов, которые заинтересованы в том, чтобы получать услуги в шаговой доступности.
Техника ведения бизнеса такова, что приходится зарабатывать себе репутацию у местного населения. Зато в случае успеха высока вероятность повторного обращения клиентов и составлении базы постоянных.
Покупка помещения в новостройках от застройщика поможет сэкономить средства, не придется переплачивать риелтору и посредникам. В строящихся домах «квадраты» дешевле, чем после сдачи, что обеспечивает инвестиционную привлекательность.
Застройщики возводят новые дома по современным технологиям и здесь уже предусмотрены: системы вентиляции, достаточно выделенной мощности электрической сети, свободная планировка. Новые коммуникационные и инженерные системы не подведут, не создадут аварийных ситуаций.
Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» реализует коммерческую недвижимость в готовых и строящихся проектах «Три ветра», «Цивилизация», «Калейдоскоп» и других, расположенных в разных районах Санкт-Петербурга.
