Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?

Дом и семья

Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?
 

Ипотека – это болото, в которое входят по собственному желанию. Многие даже юморят по этому поводу, мол, что смертную казнь в России заменили ипотекой. А ведь если вдуматься, то действительно данное обстоятельство не из приятных. Вам придется на протяжении 10, а то и более лет каждый месяц в определенный срок отдавать банку внушительную сумму, ущемляя тем самым многие свои желания. Но что ж поделать, ведь жить где-то нужно, а платить за съемное жилье куда обидней, нежели за свое собственное.

Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?
 

Если вы все-таки решились на подобную авантюру и уверены, что потяните такую ношу, то, наверное, будете чувствовать себя очень хорошо в своей собственной квартире. Ведь дом – это твердыня. И отныне у вас имеется свое собственное пристанище. Вы, конечно же, думаете, что его у вас никто никогда не отнимет, и единственный претендент на ваше жилище – это банк, и то только в том случае, если вы по каким-то причинам провороните платеж. Но не тут-то было. Еще одним человеком, с которым у вас могут быть споры по поводу дележки жилья, потенциально станет ваш супруг или супруга. Конечно, вы безумно любите свою вторую половинку, но ведь никто не знает, что будет завтра. И, наверное, неспроста придумали поговорку о том, что от любви до ненависти один шаг. И в виду такого положения дел лучше перестраховаться и обезопасить себя заранее от возможных негативных последствий в будущем.

Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?
 

Если вы организовали себе ипотеку до фиксирования отношений государством, то наверняка решите, что можете быть совершенно спокойными, ведь в данном случае даже при государством же утвержденном разрыве ваша квартира не может стать обоюдным владением, ведь она взята до штампа в паспорте. А вот и нет! Ведь ипотечная квартира фактически еще не ваше достояние, а станет она таковым исключительно вслед за тем, как вы выложите за нее полную сумму. Поэтому при дроблении всего ценного на две части вам придется представить своему прежнему супругу или супруге половину тех денег, что шли на покрытие ипотеки именно при существовании вашего брака. Не играет роли, кто именно обеспечивал платеж, даже если это делал лишь один из вас, все равно эти деньги числятся семейными. Поэтому чтобы такого не произошло, дождитесь окончания действия ипотеки и только потом фиксируйте ваш брак на бумаге.

Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?
 

Стоит пойти и другими путями, если вдруг не получается немедленно возместить ипотеку. Например, пусть кредит на квартиру числится не на вас, а на ком-нибудь из родственников, которые просто-напросто пропишут вас в ней, но вы не будете при этом значиться среди пайщиков. Вы, конечно же, доверяете своим родственникам. И поэтому будете уверены, что ваша мать или тетушка, которая оформила на себя ипотеку, в любом случае не обманет вас и не отнимет у вас квартиру, в отличие от хитрой «половинки», которая, возможно, и сочеталась с вами исключительно из-за квартиры.

Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?
 

Есть еще неплохой вариант того, как избавиться от нежелательных претендентов на вашу квартиру. Можно квартиру – ипотечную или нет – зачислить как дарственное имущество. Например, выдаете своему дяде деньги, а он берет квартиру и приватизирует ее на свое имя. Далее он – якобы во время приступа щедрости – дарит вам вашу же квартиру. А так как индивидуальная дареная недвижимость (в том числе) не может считаться предметом дележа при разводе, то можете спать спокойно.

Оцените статью
ЗнайКак.ру
Добавить комментарий