Новостройки предлагают покупателям широкий выбор планировок – от компактных студий до просторных трехкомнатных. Каждая планировка имеет свои преимущества и недостатки.
В Санкт-Петербурге одинокие люди и семьи без детей часто выбирают однокомнатные квартиры в строящихся домах. Небольшая площадь «однушек» гарантирует невысокую стоимость, еще большей экономии можно достичь, если предпочесть жилье на стадии строительства.
1-комнатная квартира — комфорт и экономия
Приобретение однокомнатной квартиры несет в себе ряд положительных особенностей:
- Экономия при оплате услуг ЖКХ;
- Ремонт дешевле по деньгам за счет меньшего количества квадратных метров (по сравнению с 2-х и 3-х комнатными планировками при использовании аналогичных материалов);
- В отличие от скромной студии, имеется одна изолированная от кухни и коридора жилая комната;
- Сбережение времени на уборку;
- Выгодная цена. К примеру, строящаяся 1-комнатная недвижимость от «СПб Реновации» обойдется всего в 2 млн. рублей.
Вложение денежных средств в «однушку» на этапе строительства рассматривается как доходная инвестиция. По мере возведения дома цена квадратного метра повышается. Такие планировки высоко ценятся покупателями, их можно быстро перепродать после сдачи дома с хорошей долей прибыли.
Небольшое пространство недвижимости с одной комнатой можно выигрышно обыграть, используя приемы зонирования с помощью мебели, подиумов, многоярусных потолков, освещения. Компактная мебель-трансформер сделает пространство комфортным и функциональным.
Покупка по ДДУ
В 2004 году был принят закон «О долевом строительстве». Его основные положения защищают права дольщиков на время строительства жилого дома. При покупке строящегося жилья между строительной компанией и гражданином заключается ДДУ.
В договоре долевого участия прописывается:
- Подробное описание строящейся квартиры;
- Стоимость и порядок оплаты (100% единовременно, рассрочка, ипотека);
- Сроки строительства;
- Права и обязанности сторон.
После подписания документ направляется в Росреестр, где основные данные заносятся в единый общероссийский реестр. Второй раз продать одну и ту же квартиру у недобросовестного застройщика не получится.
К сожалению, закон не может предугадать банкротство девелопера и защитить от его последствий. Поэтому гражданам следует тщательно выбирать строительную компанию, доверяя денежные средства только надежным.
«СПб Реновация» работает на первичном рынке северной столицы с 2009 года. Жилые комплексы реализуются при поддержке муниципальных властей города. Качество строительства и доступная стоимость являются важным конкурентным преимуществом.
Купить 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ФЗ-214 от компании «СПб Реновация» возможно в Невском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском и Фрунзенском районах.
Все проекты застройщик реализует в застроенных кварталах со сложившейся инфраструктурой. Дополнительно компания берет на себя обязательства по возведению объектов социальной инфраструктуры, паркингов, благоустройства придомовой территории.
