Покупка жилья — всегда сложная задача. А если речь идет о центре Москвы, то она еще сложнее — цены в этом районе довольно высокие, поэтому никому не хочется заплатить внушительную сумму и прогадать с характеристиками недвижимости. Разберемся, с чего начинать поиски, чтобы все прошло гладко.
Список ключевых критериев
Если вы собираетесь купить квартиру в Москве в центре, обязательно составьте подробное описание того жилья, которое для вас выглядит идеальным. Это касается разных критериев:
- Расположение и транспортная доступность. Сюда же отнесем наличие парковочных мест.
- Обустройство двора и его безопасность. Например, кому-то будет важно, чтобы двор был полностью закрыт от посторонних.
- Конкретные объекты рядом — тут все индивидуально и субъективно.
- Инфраструктура. То, что это центр, еще не означает, что именно вам будет удобно в каждом конкретном случае. Изучите все объекты, которые находятся в зоне пешей доступности, а также соотнесите это с теми объектами, которыми пользуетесь постоянно.
- Соседи — их количество и, конечно, качество. Иногда приходится отказываться от жилья по той причине, что именно соседи не отвечают минимальным требованиям — например, часто скандалят с другими жильцами.
Это лишь примерный список критериев, потому что каждому важно что-то свое. Если вы приобретаете жилье не только для себя, но и для семьи, важно подумать про каждого ее представителя — в том числе и про домашних животных. Например, семье с собакой необходимо иметь поблизости место, где эту собаку можно беспрепятственно выгуливать.
Анализ списка и расстановка критериев от важных к желательным
Составив набор критериев вы, скорее всего, поймете, что идеальное жилье найти не получится. Обычно получается так, что около 30% критериев «плавающие» — то есть люди готовы ими пожертвовать в том случае, если более важные характеристики совпадают. Заранее определите, от чего вы будете готовы отказаться, если основа списка будет соблюдена.
Выбор агентства, которое поможет подобрать жилье вашей мечты
Когда вы точно знаете, что хотите купить, остается найти варианты. И в этом помогут профессиональные агенты, которые располагают большой базой и опытом, позволяющим по вашему списку подобрать хорошую недвижимость. А еще работа с агентством — это ваша юридическая безопасность. Специалисты проверят владельцев недвижимости, все документы и не позволят вас обмануть.
Если правильно подготовиться к покупке жилья в центре Москвы и заручиться поддержкой профессионалов, хорошее решение не заставит себя долго ждать.
