Анапа – крупный курорт на Черноморском побережье Краснодарского края. Вложение средств в местную недвижимость – выгодная инвестиция. Выбор и покупка квартиры в новостройке в Анапе – важный и ответственный процесс. Нужно хорошо знать рынок, его участников, чтобы не ошибиться в принятии столь важного решения.
Как купить квартиру в новостройке
Ведущие застройщики открывают продажи на квартиры в новых домах еще до начала строительства, как только получены все разрешительные документы на возведение объекта. Выбирать строительную компанию нужно по ряду параметров:
- срок работы на рынке;
- уставной капитал;
- количество реализованных проектов;
- отзывы вкладчиков.
По мере завершения строительства квартиры в новом доме дорожают, поэтому покупать их выгодно на этапе рытья котлована. Стороны подписывают договор долевого участия. Покупатель становится инвестором, он вкладывает деньги в строительство своей квартиры. Важно проверить все документы, убедиться, что стройка легальная. Иначе потом возникнут серьезные проблемы с вводом объекта в эксплуатацию и подключением коммуникаций.
Недвижимость в Анапе часто покупают приезжие. Если семья живет в столице, но хочет по несколько раз в год отдыхать на море с минимальными затратами, имеет смысл купить здесь квартиру. Но такие люди не знают внутренний рынок, они не могут сразу определить, какие застройщики надежные, а с кем не стоит связываться. И тут на помощь приходит агентство недвижимости. Заключить договор с застройщиком можно и напрямую, но риски, связанные с возможным сотрудничеством с недобросовестной компанией, возрастают при таком подходе.
Преимущества обращения в агентство недвижимости
Если вы обращаетесь в агентство, вам предложат актуальные варианты новостроек на разных этапах строительства. Агент расскажет, с какими строительными компаниями можно сотрудничать, а от каких сделок стоит отказаться. Вам предложат полное сопровождение сделки. Юристы агентства изучат договор долевого участия, обратят ваше внимание на спорные моменты.
Риелтор поможет в оформлении кредита по ипотечной программе. Вместе вы соберете пакет необходимых документов, подадите заявки в разные банки, где действуют льготные условия кредитования. Если вы подходите под участие в государственных льготных программах, то можно подать заявку и в такие проекты. Используя помощь надежного партнера, вы ничем не рискуете и в перспективе получите новую квартиру у моря.