Как купить дом
181022
Медицинский центр «Андреевские больницы - НЕБОЛИТ» в г. Королев
| | | | |

                       

ДОМ И СЕМЬЯ / Строительство и ремонт

Поиск по сайту



Как купить дом

Вернуться к списку статей

Просмотров: 13211

AAA + -




Если вы хотите купить дом, следует знать, что обязанностью продавца является проведение общего осмотра дома и предоставление по требованию покупателя соответствующего отчета. Как правило, сделка о купле-продаже не считается заверенной до тех пор, пока покупатель не ознакомится с таким отчетом и не примет его.

В любом случае осмотр такого рода должен проводиться опытным инженером, чтобы оценить прочность и эксплуатационные характеристики дома, составив соответствующий отчет. Покупатель вправе дискутировать с лицом, проводившим осмотр, ставя под вопрос любые оценки последнего. Кроме того, покупатель имеет право представить собственного архитектора или инженера для проведения осмотра за свой счет.
Типичный осмотр включает следующие позиции:

 Аттестацию окружения здания: крупные растительные посадки, подъездные дороги, внутренние дворики, подпорные стенки.
 Осмотр водопроводной системы.
 Внешний вид здания: фундамент, цоколь, стены, окраску, двери, окна, остекление, ставни, крыльцо, а также внешний осмотр на наличие плесени или трещин.
 Проверку крыши, включая шпили и купола, перила, ограждения, состояние кровли, дымовых труб, водоотливных сооружений (желоба и водосточные трубы).
 Осмотр кухни, включая встроенные шкафы покрытие пола, раковины, сантехническое оборудование, а также иное оборудование и встроенные агрегаты.
 Проверку системы электроснабжения (за исключением проводов или кабелей, проложенных скрытым способом или находящихся в очень труднодоступных местах): выключатели, розетки, блоки предохранителей, счетчики, систему заземления и громоотводы.
 Оборудование системы отопления, в том числе вентиляционные каналы, водонагреватели, вентиляторы и сантехнические устройства, связанные с этой системой.
 Осмотр подвала (особенно состояние фундамента в нем), дренажной системы, балок пола, наличие сырости и плесени.
 Проверку сантехнической системы: туалеты, ванны, раковины, души, оборудование прачечных, давление воды в системе, состояние канализации, непроницаемых резервуаров, насосов, соединительной муфты шлангов и систему хранения воды.
 Осмотр чердака. Отнеситесь с особым вниманием к наличию протечек, к вентиляционным устройствам, к пожарной безопасности, к лестницам, к дымовым трубам, теплоизоляции, трубопроводам, стропилам.
 Системы, охранной и пожарной сигнализации.
 Осмотр общего интерьера дома: потолки, стены, пол, покраску и иное покрытие стен, окна, печи, камины, ковровые покрытия, комнатное оборудование систем отопления, электрические выключатели и розетки, дверные пружины, замки, ручки, лестницы, паркет.

Если вас интересуют какие-то конкретные особенности данного дома, но делаете вы это ради того, чтобы удовлетворить собственное любопытство, не обращаясь к помощи инженера или инспектора, можно получить необходимые данные из иных источников. Например, более чем вероятно, что местная фирма, предоставляющая коммунальные услуги, проведет бесплатный осмотр систем отопления, водонагревателей и иного оборудования, источниками энергии для которого служат электричество, природный газ, пропан или нефтепродукты. Такие службы, в особенности кооперативные, заинтересованы в улучшении состояния систем дома, которые потребляют большое количество энергии.

Еще полезную для вас информацию можно получить по результатам осмотра дома строительными подрядчиками, поставщиками архитектурных элементов и другими лицами, которых вы можете пригласить в дом для того, чтобы посоветоваться относительно возможной модернизации какой-нибудь системы.

Хотя многие из таких людей с готовностью поделятся информацией и дадут вам консультацию по нужным вопросам, имейте в виду, что они материально заинтересованы в том, чтобы их бизнес процветал, и это соображение, которое может повлиять на содержание их рекомендаций по поводу того, в каких именно улучшениях нуждается дом.


Источник: znaikak.ru
Голосов: 4 Общая оценка: 3.0
Оцените эту статью:  
   Распечатать





Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой! И нажми Ctrl+Enter.

Для того , чтобы оставить здесь комментарий, необходимо на сайте.






iPhone XS и XS Max


Талисман ЧМ-2018 года по футболу - Забивака!


Логотип ЧМ-2018 по футболу


Новая купюра номиналом 2000 рублей


Apple iPhone X


"Мисс Россия – 2017" Полина Попова

 
 

Статьи сегодня:

Как вырастить растение мушмула в домашних условиях
Существует много экзотических растений, которые ...

Смотрите также:

Как построить коттедж
Вы хотите построить коттедж. С чего начать? Конечно же, с...
Как покупать загородный дом с наименьшим риском
По оценке профессионалов больше половины покупателей загородной ...
Как заказать проект для строительства загородного дома?
Большинство молодых семей все чаще задумываются ...
Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2018 году
В нормативных актах Российской Федерации нет ...
Как правильно утеплить деревянную дверь в доме или квартире
Купить дверь сегодня не проблема, тем не менее ...


SEO Интеллект - продвижение сайтов


ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ


ТЭГИ

2014 быстро вес весна вещи волосы выглядят дача декор деньги дети диета дом дома домашних жизнь здоровье избавиться избежать интерьер использовать как квартира костюм купить кухня легко лето мебель мода модные можно написать научить необычные носить одежда определить осень отношения питание подготовить понять похудеть провести работа ребенку ремонт своими свой создать сохранить справиться стиль тренды украсить условиях уход хранить цветы

Не нашли ответа?
Спросите нас, как…


Письма читаем регулярно,
ищите ответы в соответствующей рубрике.