161210
| | | | |

                           

ДОМ И СЕМЬЯ / Покупка и продажа, аренда и сдача жилья

Поиск по сайту



Как уберечь себя от обмана при съеме квартиры?

Вернуться к списку статей

AAA + -




Что делать, когда нет собственного жилья и денежных средств на покупку жилья? Вариантов несколько, но наиболее приемлемым для многих семей остается вариант съема квартиры. Казалось бы, что здесь сложного, но не все так просто как кажется на первый взгляд. Обман риелторов и недобросовестность арендодателей, достаточно распространенные явления на сегодняшний день. Как уберечь себя при съеме квартиры от всего этого, читайте далее.

Поиск жилья для съема осуществляется всеми доступными способами: через газетные объявления, интернет, через риелторов, знакомых и родственников, однако всегда важно осмотрительно и внимательно относиться к мелочам, что касаются аренды чужого жилья.



Наиболее распространенный способ аренды жилья – это поиск через агентства недвижимости или частного риелтора, и, как правило, в больших городах, это, пожалуй, единственный возможный, но и рискованный способ. «Липовые» агентства недвижимости или недобросовестные риелторы появляются постоянно, поскольку это достаточно быстрый способ заработка денег при незначительных усилиях. Чем чревата сделка с подобным агентством наверняка очевидно – потерей денег и времени. Наиболее распространенными вариантами обмана со стороны риелторов является: внесение денег за услуги до начала просмотра квартиры, либо внесение платы за просмотр квартиры, которая не соответствует требованиям потенциальных жильцов. Однако не только риелторы, но и хозяин квартиры может оказаться не честным. Как это проявляется? Хозяин может потребовать предоплату за пару месяцев, а затем через месяц сообщить о скорой продаже квартиры. При съеме квартиры, может быть оговорена определенная сумма аренда, а через месяц, сумма аренды может быть поднята или же добавлена сумма за коммунальные услуги. Если в таком случае вы не заключили договор аренды жилья, то ничего доказать вы не сможете. И таким образом будете вынуждены либо платить повышенную стоимость аренды, либо искать другой вариант.

Как же защитить в таком случае себя от обмана, который вам могут легко навязать?

При поиске квартиры через агентство недвижимости или риелтора, соблюдайте несколько правил:

• На просмотр квартиры риелтор должен отправляться с вами лично;
• При просмотре квартиры должен присутствовать хозяин;
• Оплату за просмотр производить только после просмотра предложенного варианта;
• Оплату за услуги аренды квартиры стоит производить только после заключения договора аренды жилья с арендодателем

Для того чтобы обеспечить правомерные отношения между нанимателем и арендодателем в обязательном порядке требуйте заключения договора аренды, который должен быть заверен нотариусом.



Перед тем как подписать договор аренды, вы должны уточнить, сколько лиц прописано в квартире и согласны ли они на сдачу квартиры в аренду, в противном случае, даже имеющийся договор на руках не будет являться правомерным.

В договоре должны быть указаны следующие данные:
• Паспортные данные нанимателя и арендодателя;
• Адрес квартиры, которая сдается в аренду;
• Срок аренды;
• Стоимость аренды;
• Варианты оплаты (ежемесячно, с предоплатой);
• Ответственность сторон за состояние квартиры (кто будет отвечать за общее состояние квартиры);
• Оплата коммунальных платежей (кто будет оплачивать коммунальные платежи);
• Периодичность посещения квартиры арендодателем

В данном договоре должны быть максимально учтены все возможные детали, для того, чтобы избежать возникновения спорных ситуаций.

При первой встрече с хозяином квартиры, нужно задавать все важные вопросы для того, чтобы заранее определить, насколько вам подходит или не подходит данный вариант. Вы должны максимально больше узнать о той квартире, которую вы предполагаете снимать.



Помните, что бдительность лишней не бывает. Проявите внимательность и настойчивость изначально для того чтобы уберечь себя от неприятных ситуаций в будущем.



Источник: znaikak.ru
Автор:
Голосов: 3 Общая оценка: 5.0 Просмотров: 14881
Оцените эту статью:  
   Распечатать





Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой! И нажми Ctrl+Enter.

Для того , чтобы оставить здесь комментарий, необходимо зарегистрироваться на сайте.






MacBook Pro 2016


Камера GoPro 5


iPhone 7 и 7 Plus


Samsung Galaxy Note7


Винисиус и Том — талисманы Олимпийских и Паралимпийских игр 2016 в Рио-де-Жанейро


Pokémon Go

 
 

Статьи сегодня:

Как переделать скатерть в юбку для новогодней елки, чтобы скрыть основу?
Самым главным украшением в комнате на Новый ...
Как легко сделать настольную елочку из перьев?
Новогодняя елочка может быть не только живой. ...
Как правильно установить новогоднюю елку: советы и рекомендации
Ни один новогодний праздник не обходится без ...
Как легко сделать упаковочную бумагу для новогодних подарков?
Чем ближе новогодние праздники, тем мы все чаще ...
Как сэкономить, используя купоны и промокоды
Современные россияне даже в условиях кризиса ...
Как можно использовать бокалы для новогоднего декора?
Когда в доме остается несколько бокалов от набора, ...
Как украсить маникюр новогодними рисунками: две пошаговые инструкции
Зимние каникулы это идеальное время для экспериментов ...
Как легко сделать новогодний венок из живых веток?
К новогодним праздникам мы готовимся заранее. ...
Как подготовить и украсить шишки для новогоднего декора?
Основным элементом для новогоднего декора и ...
Как проходят крупнейшие музыкальные фестивали мира
Музыка – искусство, которое способно объединять ...

Смотрите также:

Как правильно провести осмотр квартиры перед покупкой?
Прежде чем приобретать квартиру, проведите правильный осмотр ...
Как не ошибиться при выборе посуточной аренды квартиры?
С приходом осени в области аренды квартир на ...
Как не лишиться ипотечной квартиры из-за второй половинки?
Ипотека – это болото, в которое входят по собственному ...
Как выбрать квартиру посуточно не сложно, если знать несколько секретов
Благодаря свободному доступу к интернету поиск ...
Как снять удобное жилье в Киеве
Каждому из нас в любой момент может понадобиться ...



ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ


НОВЫЙ ПОДКАСТ

Как Элвис Пресли стал королем рок-н-ролла
В истории музыки есть имена, прочно ассоциирующиеся ...

Все подкасты


ТЭГИ

2014 быстро вес весна вещи волосы выглядит выглядят дача декор деньги дети диета дом дома домашних жизнь здоровье избавиться избежать интерьер использовать квартира костюм купить кухня лето мебель мода модные написать научить необычные носить одежда определить осень отношения оформить питание подготовить подобрать похудеть провести работа ребенку ремонт свадьба своими свой собрать создать сохранить справиться стиль тренды украсить условиях уход хранить

Не нашли ответа?
Спросите нас, как…


Письма читаем регулярно,
ищите ответы в соответствующей рубрике.